Residencial Cartola

Residencial Cartola – Mobilidade, Estilo e Qualidade de Vida no Coração de São Cristóvão

Bem-vindo ao Residencial Cartola, um lançamento exclusivo em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados do Rio de Janeiro: São Cristóvão. Próximo à estação do Metrô, da SuperVia, do Maracanã, da Quinta da Boa Vista, da UERJ e do Hospital Quinta D’Or, aqui você vive cercado por cultura, educação, saúde e entretenimento, com acesso facilitado a toda a cidade.

Com um projeto moderno e funcional, o condomínio oferece estrutura completa de lazer e serviços para todas as idades. Piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, área kids e muito mais – tudo pensado para o seu conforto, segurança e bem-estar.

More com praticidade, conectividade e qualidade de vida. O Residencial Cartola é a escolha ideal para quem quer viver com estilo e aproveitar ao máximo tudo o que o Rio tem de melhor.

Fotos

Residencial Cartola São Cristóvão Apartamentos pelo Minha Casa Minha Vida

Residencial Cartola São Cristóvão Aparatamentos pelo Minha Casa Minha Vida

Apartamentos em São Cristóvão pelo Minha Casa Minha Vida

Piscina Residencial Cartola São Cristóvão Apartamento de 1 e 2 quartos

Área Gourmet Residencial Cartola São Cristóvão Apartamento de 1 e 2 quartos

Brinquedoteca Residencial Cartola São Cristóvão Apartamento de 1 e 2 quartos

Academia Residencial Cartola São Cristóvão Apartamento de 1 e 2 quartos

Diferenciais

Piscinas
Solário
Sauna
Lavanderia
Playground
Pet Place
Pub com Jogos
Easy Market
Pet Care
Oficina
Academia
Coworking
Brinquedoteca
Salão de Festas

Região

São Cristóvão: Tradição, Mobilidade e Cultura no Coração do Rio

Com localização estratégica e excelente mobilidade urbana, São Cristóvão se destaca como um dos bairros mais completos da cidade. Próximo ao centro e com fácil acesso pelas linhas do Metrô, SuperVia, Avenida Brasil e principais corredores viários, conecta você rapidamente a todas as regiões do Rio.

Além da praticidade, o bairro é um verdadeiro polo cultural e histórico. Abriga ícones como a Quinta da Boa Vista, o Museu Nacional, o Centro de Tradições Nordestinas, além de estar ao lado do Maracanã e da UERJ.

Com farta oferta de comércio, escolas, hospitais e áreas de lazer ao ar livre, São Cristóvão une o charme da tradição com a conveniência da vida moderna. Um lugar para viver com qualidade, movimento e história.

Endereço

R. Francisco Eugênio - São Cristóvão

Rio de Janeiro - RJ, 20941-120

Mapa

Video

Vantagens de morar nesse empreendimento?

Vantagem Competitiva

Preços 20-40% menores que regiões vizinhas consolidadas (Tijuca, Maracanã, Vila Izabel)
Mesmo acesso à infraestrutura de transporte
Proximidade aos mesmos pontos de lazer e cultura

Vantagens da Localização

Próximo ao Maracanã (alta demanda em jogos e eventos)
Em frente à Quinta da Boa Vista (turismo)
Acesso fácil ao centro e zona sul via metrô

Mobilidade Urbana

Estação São Cristóvão: Integração metrô e SuperVia
Terminal Intermodal Gentileza: 14 milhões de viagens/ano
BRT TransBrasil: Conexão rápida com a cidade
Acesso a vias importantes: Linha Vermelha, Av. Brasil

Lazer e Cultura

Quinta da Boa Vista: Um dos maiores parques da cidade
Museu Nacional: Reabertura parcial em 2025
Estádio do Maracanã: Jogos e shows durante todo o ano
BioParque do Rio: Novo conceito de zoológico
Feira de São Cristóvão: Centro de Tradições Nordestinas

Porque morar nessa região?

O Residencial Cartola representa uma oportunidade única de investimento e moradia em uma região histórica em plena revitalização, com excelente custo-benefício e potencial de valorização.

POR QUE A REGIÃO SERÁ BOA NO FUTURO

Investimentos Confirmados

88 metas e 134 projetos até 2028
Foco na revitalização da Zona Norte
Programa Bairro Maravilha em expansão
Projetos de Mobilidade

Expansão do Metrô (2025-2032) R$ 28 bilhões de investimento

31 novas estações | 44 km de trilhos
Primeiros trechos em operação em 2031
Fonte: Dados de mercado e projeções ADEMI-RJ, 2025
Revitalização Urbana

Programa Bairro Maravilha

2,3 mil metros de rede de drenagem
2,5 mil metros de água potável
1,1 mil metros de esgoto sanitário

Revitalização do Centro e Entorno

Implosão do Elevado 31 de Março até 2028
Reequalificação da Cidade Nova